总价125万起！推窗即园景，200米到文园，这盘太香了！
好房子也许会迟到，但永远不会缺席！
4月30日，科创北围新晋人居大盘，在万众瞩目中重磅登场。据悉，当天现场到访客户350批，整体人数更是超千人，火爆程度可见一斑。
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双园景观+文园中学顶配资源加持+上市国企+准现楼+低总价置业......关于项目拎出来的每一个关键词，都是“王炸”。
毫不夸张地说，项目满足高新菁英对湾区人居的一切想象，实力圈粉，又有一大波买房人要坐不住了！
究竟是谁？不卖关子了，它就是——格力海云居。
| 项目效果图
上市国企，背后“操刀者”不简单。
格力海云居能够一开爆红，成为科创北围台面上的“硬菜”，源于其背后不得不看的执笔者——格力地产。
| 旗下品牌
格力地产，自2009年成功上市以来，经过高质量发展，现已成为一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。
发展足迹已到达珠海、上海、重庆、海南、香港等重点城市地区，列举可能较为抽象，我们来说点具体样板：
上海浦东前滩的浦江海德；重庆100万㎡规模的湖居大城——格力两江总部公园；与建筑大师理查德·罗杰斯联袂缔造的上海泗泾项目，皆出自格力地产之手。
| 上海泗泾项目效果图
至于在珠海这座城市，格力地产对地标项目的筑造更是信手拈来。
譬如斩获有国际工程行业“诺贝尔奖”之称菲迪克（FIDIC）全球工程项目奖的港珠澳大桥；大家熟悉的人居精品格力海岸、格力广场，还有海岛精品酒店——万山静云山庄等。
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毋庸置疑，深耕珠海多年，拥有“上市国企”、“城市运营家”双重身份的格力地产，实力是有目共睹的，因此，格力海云居备受关注和热捧，也是意料之中。
制胜秘诀：人无我有，人有我优。
身后实力强大的“操刀手”，无疑是令项目成功了一半，但想要在大盘雄踞的科创北围内脱颖而出，还需有属于自身的“秘诀”。
在房姐看来，格力海云居人无我有，人有我优，手握三张不容小觑的王牌，是其制胜之道。
王牌一
零距离的顶配教育资源，举步即达文园中学
从片区远期来看，科创北围共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所，丰富的教育资源，居住于此，家长们再也不用担心孩子学位不足的问题。
而格力海云居的教育资源，堪称一绝，家到文园中学的距离，直线距离仅约200米（来源：百度测距），咫尺可达。
而珠海文园中学与珠海高新区礼和中学合作办学签约仪式早在今年3月已经举行，文园中学礼和校区，可提供初中学位1800个，预计今年秋季招收学生300余人。
师资方面，校长、副校长、核心管理团队、骨干教师均来自文园中学校本部，实力强大。
| 海云居景观阳台实拍图
众所周知，文园中学，珠海赫赫有名的省一级学校，在近几年的中考表现中，一直是珠海市TOP1位置，优生众多，可以说是珠海最具实力的初中。
未来，居住于此，与学校为邻，家长站在阳台，就能实现“目送式上学”，省时省心，让家长和孩子之间有更多的相处时间。
王牌二
北围最后一个近园全新盘，推窗即见园景
2016年，珠海科创北围正式开启土拍时代，随着时间的推移，近园地块已悉数出让。
当半圆之园成熟落地时，大部分一线园景楼盘更是近乎售罄，难以寻觅。
而格力海云居作为科创北围内最后一块一线园景全新盘，推窗便是大片绿意，居住于此，足不出户，都能时刻感受到充满质感的人居生活。
| 项目实景鸟瞰图
| 半圆之园实景鸟瞰图
俗话说，房子的一半价值，取决于窗景，这也不难理解格力海云居为何能一开爆红。
王牌三
稀缺小户型，低门槛上车，总价125万起礼献湾区菁英
项目推出建面约49-97㎡全能户型，多元化住宅，全需求覆盖。
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其中建面约49㎡一房一卫，独立厨、卫、厅，功能齐备，样样俱全，开启自在随心湾区生活。
同时通透南向大采光面，无论在客厅还是卧室，都能将园林美景尽收眼底；L型厨房设计、卫生间干湿分离，精致生活一样都不缺少。
| 样板间实拍（左右滑动查看更多）
要知道，在片区内打造出建面约49㎡户型，只此格力海云居一家，最小面积、最低菁英置业门槛，堪称上车科创北围、享受文园中学高级资源的最佳门票。
据房姐了解，格力海云居首批产品将针对高新区人才推出专享优惠价格：总价125万起，首付约38万起，轻松置业！
同时，这样的小面积产品，未来流通的灵活度也更具优势。
更重要的是，格力海云居还是准现楼，品质方面是看得见、摸得着，所见即所得，置业无后顾之忧。
| 项目实景图
试问，格力海云居如此天赋，谁可比拟？纵然是阅历无数的城市菁英，也很难不被打动。
王者地段+配套加持，大城模样在眼前。
在“内涵”始终是正义的时代，好的产品能够“俘获”人心，若在此基础上，还能拥有“烫金”地段，那无疑是锦上添花。
用上帝视觉来看，你会发现，格力海云居所在的科创北围，是不折不扣的黄金地段，热度之广，闻名湾区。
区域扼守高铁、城轨、跨海通道、城市快线等多维度立体交通网络。
其中深珠高铁（城际），将在2022年开展项目线站位研究等前期工作，力争“十四五”末期启动深珠城际建设工作。
待项目落成后，未来一集新闻联播的时间，即可从科创北围切换到深圳前海，比深圳更近前海。
备受关注的伶仃洋公路通道（即深珠通道），在近日也传来好消息！
无论是在《珠海“十四五”交通计划》，还是《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》中，该项目均被两地政府频频提及，将积极谋划伶仃洋公路通道，开展项目前期工作，预计十四五期间推动开工建设。
此外，广州地铁18号线南延段有望今年动工建设，项目进入珠海首站便是与格力海云居相隔不远的珠海北站。
未来，从珠海北站出发，一集新闻联播的时间，就可直抵广州中心。
| 北围交通区位
再者，科创北围还有丰富的生活配套和强大的产业托底。
教育资源
共有20个教学班的礼和小学，目前已经招生开学，提振片区教育信心，除正常课程以外，学校还联合珠海市新闻中心开发创新课程，包括语言表演类、音乐类、舞蹈、礼仪类等，拓宽学生成长路径。
| 礼和小学实景图
更难得的是，周边还林立了北京师范大学（珠海校区）、中山大学（珠海校区）等多家品牌大学，从幼儿园到大学，为你配齐全龄段教育资源。
醇熟配套
已经开业的高新宝龙城广场，还有大德世贸广场，超20万㎡大型商业配套环绕，吃喝玩乐休闲一站式购物体验，助你打开大城繁华生活。
需要提及的是，片区还将建成一所500床综合医院，打破板块“零”综合医疗资源的局面；未来还建设有北围体育中心、影剧院以及文化活动中心，让居住者有日常文化娱乐的好去处。
| 北围实景图
如今，各项配套已逐步落地，待你入住之时，就能悉数体验丰富多彩的生活。
高新产业
科创北围已经聚集总投资约40亿元的国机机器人产业园、总投资14.5亿元的珠海城智大数据中心、投资额20亿元的中以加速器等高新产业。
高端产业的进驻，不仅意味着人才、资源、技术的涌入，随之而来的，还有高薪人员带来强大的购买力，区域房价有了支撑，土地价值和不动产也具备了强劲的成长性。
另外，高智群体安家于此，圈层优质且纯粹。
| 北围高新产业
毫无疑问，科创北围作为大部分湾区城市进出珠海的第一站，周边靠近广州、深圳、中山以及香港等重要城市，其区位价值是不言而喻。
并且在使命强大的高新产业和越发成熟的大城配套加持下，价值高地优势更加明显，区域人流、物流、资金流等将源源不断地涌入，一座“深珠新城”正向我们走来。
看到这里，你是否已经心动了？！
据了解，总价125万起，即可轻松入主格力海云居，占位“深珠新城”。
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| 营销中心实景
房姐最后提醒一句，“香饽饽”是需要抢占的，速度要快！心动不如行动，趁着“五一”小长假，走起！
咨询热线：0756 - 8899668
项目地址：深珠新城·珠海高新区·文园中学旁
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房姐建立了楼市交流群
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